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房屋购房合同可以赠与么

2024-04-03 来源:UU宠网

购房合同是不可以赠与的。房屋作为不动产,需要进行登记才会发生物权变动。购房合同虽然表示买卖行为有效,但是物权还没有发生变更,赠与合同不会使房屋物权发生变动。如果是按揭的房屋,房屋是抵押给银行的,赠与转让房屋需要经过银行的同意。

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只有购房合同能过户给儿子吗

不一定。1、只有购房合同未办房产证的房屋不可以赠与子女,因为没有房产证的房子不可以做公证,意味着房产不属于赠与人;2、如果房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,那就可以赠与给子女,只是手续上比较麻烦,因...

只有购房合同可以赠予吗

法律分析:只有购房合同不能按照赠予,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。法律依据:《中华...

没有房产证只有购房合同可以赠与吗

法律分析:购房合同不可以赠与。不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办...

房屋赠与给朋友可以吗

法律分析:房屋可以赠与给朋友。双方之间可以签订赠与合同,房屋所有者可以将房屋赠与朋友,并办理过户等手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受...

只有购房合同,可以公证赠与给子女么

该转移就包括有偿转让和无偿赠与,因此,从合同法的角度讲,只有购房合同也是可以到哈尔滨公证处申请办理购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与给他人。注意:从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到哈尔滨...

房子可以赠予外人吗

房子可以赠予外人。只要符合以下条件,就可以把自己的房子赠与给他人,具体如下: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增...

购房合同可以赠与吗?

购房合同文件是不能赠与的。只有购房合同也不能将该房屋赠与给他人。因为只有在该房屋登记在个人名下时,才能对该房屋进行处分,将该房屋赠与给他人。根据《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法...

房屋赠与需要办理哪些手续?要注意些什么?

并不是所有的房产的都是可以办理赠与手续的,如果是以出让的形式取得的土地使用权,这样的房产就不符合法律规定的赠与条件,以出让的形式获得的土地使用权的房屋在进行转让的时候,赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部...

只有合同,没有房产证,如何把房子赠予别人?

只有合同,没有房产证,想要把房子赠予别人,那么,首先可以去办一个房产证,当然,如果可以用这个合同就过户的话,也可以

有购房合同,可以办理赠与公证吗

那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予其法律效力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋...

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